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襄阳美房帮第十五期 购房后如何办理商贷转公积金?

责任编辑:周艳华 发布时间:2015-06-19 17:20:11

继京津冀公积金新政逐步落地实施后,襄阳紧跟放松步伐,2015年6月5月襄阳住房公积金政策开始全面放宽,引发热议。房产热线网友服务群(群号:239875484)里,网友们对此咨询不断:

网友@ Haydon提问:首套房商贷还未结清,可以公积金购二套房吗?

网友@海亮提问:异地公积金怎么贷款?

网友@落落提问:听说,外地交住房公积金可以在襄阳买房了?

网友@不二布丁提问:购房合同签订写的是商业贷款,后期可以改成公积金贷款吗?

网友@追梦人提问:异地公积金贷款 现在那些楼盘在执行了?

……

其中,网友不二布丁的提问,引起了网友们的高度关注和热烈讨论,不少人对此非常感兴趣,希望了解到更详细准确的消息。为此,小襄对网友不二布丁进行了QQ采访,了解到她的目前现状和疑惑,其中不少问题都是网友们非常关心的,下面就分享给大家吧!

襄阳公积金商转贷咨询

人物背景:不二布丁,女,32岁,在深圳工作8年,公积金缴存5年。

目前现状:我和老公都是襄阳人,在武汉上的大学,毕业后双双到深圳工作,虽然打拼多年,但这边的房价实在太贵了,经过商量后,我们决定在老家襄阳为自己安一个窝。我和老公经过考察后,非常看好东津新区的发展,于是在2013年底在东津世纪城买了11区122㎡三室二厅二卫户型的房子,首付交了20万,剩下的28万申请了商业贷款。

咨询需求:当时购房合同签订写的是商业贷款,现在听说襄阳公积金出新政策,公积金不仅可以异地,而且可以商业贷款改成公积金贷款,所以我主要想咨询下具体如何操作?

房产热线小百科:商业个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称“商转公”)是指住房公积金缴存职工,将本人(或配偶)已经办理且尚未结清的商业个人住房贷款(以下称“原商业房贷”)转换成在襄阳住房公积金管理及所属办事处(管理部)(以下称“市”)办理的住房公积金个人住房贷款。

小编解惑:根据襄阳市住房公积金管理的相关规定,不二布丁的情况是可以办理商转公的,申请时需要提交9份文件,分别为:《职工个人住房公积金贷款申请表》;转贷借款人夫妻双方户口簿、身份证、结婚证(或未婚证明)原件及复印件;转贷人夫妻双方所在单位分别出具的《工资收入证明》原件;转贷人(或配偶、子女)办理原商业房贷的《商品房购销合同》、“销售不动产统一发票”、《借款合同》和《借款抵押合同》原件及复印件;贷款银行提供的转贷人(或配偶)原商业房贷余额;转贷人原商业房贷个人银行还款卡帐号复印件;转贷人(或配偶、子女)经商业房贷已经取得所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件;担保公司出具的《保证担保函》;市办理商转公需要的其他资料。商转公”经市审批后,自发放贷款之日起,每满两年,转贷人及配偶可分别支取个人住房公积金帐户资金,用于偿还贷款。

襄阳东津世纪城实景图

交房在即 设计师打造唯美纯净家

据不二布丁介绍,他们购买的东津世纪城一期11区住宅,即将于今年8月份交房,她和家人早早的就装修风格进行了讨论,她和老公一直在外地打拼,就希望逢年过节回来的时候,家里是清新、唯美、温暖的。为此,我们咨询了襄阳嘉禾装饰的专业设计师,一起看看他为大家带来的122㎡三室两厅简欧装修风格吧!

襄阳嘉禾装饰设计师介绍,简欧风格强调功能性设计,线条简约流畅,色彩对比强烈,着重体现居室的品质,风格温暖清新。习惯运用空间分割的手法,合理的规划出各个空间,在满足功能的前提下提倡美学,运用线面的变化和色彩的结合,使其产生空间的主调和层次的丰富,让人感受清新与雅致。

襄阳嘉禾装饰设计师打造唯美纯净家

从上图中可以看出,客厅素色中透着淡雅的气息,简约时尚的电视柜搭配素雅花纹的电视机背景墙,加上些许靓丽色彩的装饰画和装饰品让整个空间丰富而不单调,同时,吊顶也独具特色,让整个空间显得通透明亮。

襄阳嘉禾装饰设计师打造简欧风格餐厅

餐厅也简洁现代感,通过储物柜架将餐厅与其它区域分割,合理利用空间,尤其是那套白色雕花镂空的背景墙,非常迷人,一家人围坐在这个唯美清新的餐厅里吃饭、聊天,该是多么的开心和幸福呀。

小襄给您说的贴心话:

你站在桥上看风景,看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。你好奇别人家窗里的风景吗?你想知道别人家有什么与众不同吗?你想让跟别人分享你的爱家是什么样子吗?目前,襄阳房产热线策划“晒我家”活动,秀出自己的家装风采,AppleWatch等你拿!点击了解详情:“晒我家”家装大赛开始 AppleWatch等你拿

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