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什么是占地面积?占地面积与建筑面积的区别

责任编辑:丁丁 发布时间:2013-03-01 17:05:33

    主要有两种意义:

    1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积

    2、地块总面积

    可以分为两类理解:  
    一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度。
    计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积

    二、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以等于建筑面积。

    简单来讲:建筑面积是房屋各层的外围面积的叠加,占地面积是房屋及周边辅助设施,还包括道路面积和绿化面积。

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